新达信托（Suntec REIT）

　　评级：买入 合理价：1.44元 （2010-04-29） fieldset { width: 309px; border: 1px solid #990000; }legend { font-family: Arial,"宋体"; font-size: 12px; font-weight: bold; color: #990000;} 第一季营收同比下跌3.8％至6250万元，但环比则是增长1.1％。该季可分配的收入同比跌2.1％至4540万元，环比则跌5.1％，每股可派2.513分股息。

　　这是个符合我们预期的业绩。市区办公室租用率达95.5％，已较2009年12月上升了20个基点。租金收入也取得六个季度来首次增长。与此同时，新达城零售楼面的租用率，较09年12月则下跌120个基点，因为“临时的换楼空置”（temporary frictional vacancy）造成。

　　两个连接新达城的滨海中心和宝龙坊环线站在4月17日开幕启用。我们认为这个发展提高了连接性，可增加光临零售购物中心的人流。

　　除去不可预知的因素，新达信托的管理者维持“谨慎乐观看待2010年展望”。我们的盈利预测不变。维持“买入”建议以及1.44元的合理价（预估总回报率是11.3％）。

　　（华侨银行投资研究部）

　　东阳光铝(600673)北巴传媒(600386)中鲁Ｂ(200992)旭光股份(600353)中电广通(600764)杭钢股份(600126)深南电Ａ(000037)林海股份(600099)中国石化(600028)金智科技(002090)东风汽车(600006)青岛软控(002073)中航三鑫(002163)横店东磁(002056)上工申贝(600843)黔源电力(002039)大通燃气(000593)科华生物(002022)经纬纺机(000666)德豪润达(002005)*ST深泰(000034)大庆华科(000985)厦工股份(600815)东方钽业(000962)ST达声(000007)神火股份(000933)基金丰和(184721)山大华特(000915)西南药业(600666)ST星美(000892)南洋股份(002212)银星能源(000862)飞乐音响(600651)天音控股(000829)中环股份(002129)云铝股份(000807)桂东电力(600310)北新建材(000786)三安光电(600703)新华制药(000756)大连控股(600747)鲁泰Ａ(000726)太极实业(600667)陕国投Ａ(000563)开开Ｂ股(900943)中原环保(000544)南方汇通(000920)仁和药业(000650)现代投资(000900)自仪Ｂ股(900928)云南铜业(000878)独一味(002219)新大陆(000997)上港集团(600018)ST梅雁(600868)中卫国脉(600640)华闻传媒(000793)ST长信(600706)通化金马(000766)哈高科(600095)罗牛山(000735)华锐铸钢(002204)长城股份(000569)招商局Ｂ(200024)创元科技(000551)兖州煤业(600188)穗恒运Ａ(000531)兰州民百(600738)银基发展(000511)基金通乾(500038)湖北宜化(000422)广电网络(600831)丰原药业(000153)沱牌曲酒(600702)农产品(000061)ST万杰(600223)深桑达Ａ(000032)辽宁成大(600739)沙河股份(000014)氯碱化工(600618)招商轮船(601872)厦门国贸(600755)中国铁建(601186)东晶电子(002199)马应龙(600993)云南白药(000538)常铝股份(002160)银河动力(000519)长航油运(600087)SST张股(000430)青岛金王(002094)ST泰格(000409)北方股份(600262)华侨城Ａ(000069)ST东碳(600691)中航地产(000043)*ST国农(000004)长城开发(000021)中恒集团(600252)金钼股份(601958)