高新*同泰二期商业街（说词）

　　大家好：欢迎各位乘坐我们的看房班车，来实地考查、投资我们的高新*同泰二期商业街。我是上海独策投资管理公司的董非见，大家叫我小董就好了！谢谢。。

　　我们的班车开往目的地是，高新*同泰二期商业街，我们这条商业街位于平湖市重点开发镇、新埭镇。新埭镇在以前是一个很有名的防织基地，发展到现在也是服装行业的一个大型生产基地，共有160多家服装加工厂，有63家年产值达到500万以上。

　　新埭镇主要的三大经济支柱：一、服装（森马，耐克，美邦）等。。

　　120家 二、箱包（新秀）等。。

　　92家 三、卫浴（海浪）海之浪、对蓝克，等。。

　　就这三个产业就给新埭镇带来的年产值几十亿收入，还有其它工农业，总之新埭是个好地方！新埭人民收入是很高地，家家户户都是有钱地！。。

　　我为什么说新埭是个好地方啊？因为这个地方是在上海最近的一个地方，它和上海的吕巷镇是紧紧挨着的，（新埭东面就是上海吕巷，北是上海兴塔，南是平湖市区，西是嘉善，）新埭是一个长江三角地段，交通那是四通八达。大家都知道沪杭高铁现在已通车了！从我们的项目到到沪杭高铁金山北站只要15分钟，（坐高铁到上海只要十来块钱！）

　　开车的老板们那是更方便，3分钟就可以上（A7）高速，从新埭到上海40分钟就到市区了，在上海生活的都知道，从老闵行到市区不堵车也要一个小时吧？你说我们这个交通方便吧？到平湖15分钟车程，到杭洲你就坐高铁去吧，不贵的50几块钱。

　　我们同泰二期的位置非常好，是位于城镇（新埭）的中心位置，人气是非常的足的。

　　我们同泰二期商铺是集贸市场和小商品批发市场前面的沿街商铺，新埭有几十万常住人口和流动人口，而这几十万众人口的衣食住行，都是有这一个集贸市场供应的，因为这是城镇唯一的一个集贸市场和小商品批发市场（可以说是垄断性经营的），菜场的人气多不多我就不多说了，人总是要吃的，不吃是可以减肥的。

　　菜场前面的商铺好不好做？大家都是了解的，到上海菜场看一看，全明白了，是吧？这种商铺一但成熟，那是抢都抢不到手的。升值那是不可估计的。没有人说菜场前面的商铺租不出去的，是吧？

　　我们的同泰开发的商铺是非常独特的！是双开门的可以分开出租，分开经营的！这是我们商铺非常大的优点，到现场大家可以看看。

　　我们同泰二期商业街也是新埭镇唯一的一条商业街，是政府规划的唯一一条，餐饮、休闲娱乐、购物为一体的商业街，我们这条商业街上有酒店、商务宾馆、餐饮、休闲、银行、等等。。。。

　　同泰二期对面是我们的同泰三期，年底就要动工了，三期跟二期是一样的商铺，还有公园，政府大楼，学校，医院。全都在我们的对面，我们项目的周边都是住宅楼。所以人是很多的。

　　政府在积力打造，以临沪产业园为载体，重点抓好“一园四区”建设。“一园”即临沪产业园，发挥邻沪、沪杭高铁站场等优势，加快区域性专业商贸城建设，带动发展面向上海的新型房地产和休闲度假等产业；大力引进和培育高附加值产业，重点承接以上海为主体的机电等先进制造业转移，提升出口箱包、服装、洁具等传统产业。“四区”即机电产业区、现代商贸区、生态农业区、配套服务区。机电产业区要以工业园区为核心，加快推进产业转型升级，全力打造新埭机电；现代商贸区要以国际葡萄酒交易中心为龙头来加快现代商贸发展，通过项目引进、合作开发等多种途径多种手段来建设现代商贸区；生态农业区要把农业循环经济的品牌打响，充分展示新埭农业生态、高效、现代、多元的文化元素，来体现新埭农业特色；配套服务区要贯通镇南路、虹桥路的连接，做好新南路向东的延伸段，完成建设生态公园和集政法、文化、广播电视大楼多功能的公共服务平台，来扩大整个城镇的规模。

　　全面落实“三个三”总战略，以临沪产业园建设为重点，以转型发展为主线，突出结构调整，突出改善民生，突出开拓创新，突出生态保护和资源节约集约，大力实施“1+6”战略。“1”是“三个三”总战略，“6”是指为实现“三个三”总战略而配套的“六大战略”，即与沪融合战略，结构优化战略，科技创新战略，城市打造战略，素质提升战略，公共服务战略。以实施“1+6”战略全力推进新埭经济发展、社会发展、政府管理转型，加快建设经济重镇、人文名镇、新型城镇。